A、 该办公楼应于2016年计提折旧105万元
B、 该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益325万元
C、 该办公楼应于租赁期开始日按其原价2100万元确认为投资性房地产
D、 该办公楼2016年取得的50万元租金收入应计入营业外收入
答案:AB
解析:解析:2016年该办公楼应计提的折旧=2100÷10×6/12=105(万元),选项A正确;办公楼出租前的账面价值=2100-2100/10×2.5=1575(万元),出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值与账面价值的差额应确认其他综合收益325万元(1900-1575),选项B正确,选项C错误;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。
A、 该办公楼应于2016年计提折旧105万元
B、 该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益325万元
C、 该办公楼应于租赁期开始日按其原价2100万元确认为投资性房地产
D、 该办公楼2016年取得的50万元租金收入应计入营业外收入
答案:AB
解析:解析:2016年该办公楼应计提的折旧=2100÷10×6/12=105(万元),选项A正确;办公楼出租前的账面价值=2100-2100/10×2.5=1575(万元),出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值与账面价值的差额应确认其他综合收益325万元(1900-1575),选项B正确,选项C错误;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。
A. 政府补助是来源于政府的经济资源
B. 政府补助属于政府对企业的资本性投入
C. 政府补助具有无偿性
D. 政府补助具有固定性
解析:解析:按照政府补助准则的规定,政府补助具有如下特征:(1)来源于政府的经济资源;(2)无偿性。
A. 正确
B. 错误
解析:解析:在被投资方相关活动被政府、法院、管理人、接管人、清算人或监管人等其他方主导时;投资方虽然持有被投资方半数以上表决权,但这些表决权并不是实质性权利时;据相关章程、协议或其他法律文件,主导相关活动的决策所要求的表决权比例高于持有半数以上表决权的一方持有的表决权比例,在上述情形中,拥有过半数的表决权依旧不能主导被投资方的相关活动,不能控制被投资方。
A. 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 企业可以任意选择投资性房地产的后续计量模式
C. 已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
D. 采用成本模式计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
解析:解析:投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量,所以选项B不正确。
A. 应对增资前的长期股权投资进行追溯调整
B. 增资日的长期股权投资成本为原权益法下的账面价值与新增投资成本之和
C. 增资日的长期股权投资成本为初始投资日的投资成本与新增投资成本之和
D. 原权益法下因被投资方其他债权投资其他综合收益变动而计入其他综合收益的金额,应在增资日转入投资收益
解析:解析:非同一控制下,因追加投资导致长期股权投资由权益法转为成本法的(不构成一揽子交易),应当以购买日之前所持股权投资的账面价值与新增投资成本之和,作为其初始投资成本,不需追溯调整。购买日之前所持股权涉及其他债权投资其他综合收益变动的,应当在处置该项投资时将相关的其他综合收益转入当期投资收益。
A. 2017年12月31日少数股东权益为0
B. 2016年度少数股东损益为400万元
C. 2017年12月31日股东权益总额为5925万元
D. 2017年12月31日归属于母公司股东权益为6100万元
解析:解析:2017年12月31日少数股东权益=825-5000×20%=-175(万元),选项A错误;2016年少数股东损益=2000×20%=400(万元),选项B正确;2017年12月31日归属于母公司的股东权益=8500+(2000-5000)×80%=6100(万元),选项D正确;2017年12月31日股东权益总额=6100-175=5925(万元),选项C正确。
A. 正确
B. 错误
解析:解析:未实现内部交易损益由所转让资产发生减值损失引起的,有关内部交易损失不应予以抵消
A. 借款的时间
B. 溢折价的摊销
C. 资产支出
D. 借款的利率
解析:解析:所占用一般借款的资本化率=所占用一般借款加权平均利率=所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数;如果借款是企业发行的债券,则计算借款的实际利息费用时还应考虑溢折价的摊销。一般借款资本化率的计算与资产支出无关。
A. 被投资单位以资本公积转增资本
B. 持有期间被投资单位宣告分派现金股利
C. 期末计提长期股权投资减值准备
D. 被投资单位实现净损益
解析:解析:成本法下,持有期间被投资单位宣告分派现金股利的,投资企业应将其确认为投资收益,不影响长期股权投资账面价值的变化;成本法下期末计提长期股权投资减值准备,会引起长期股权投资账面价值减少。
A. 使用过程中预计的改良支出
B. 使用过程中预计的筹资活动
C. 与所得税收付有关的现金流量
D. 正常资产的维护支出
解析:解析:选项A、B和C均不应包括在考虑预计资产未来现金流量相关因素中。企业预计资产未来现金流量,应当以资产的当前状况为基础,不应当包括与将来可能会发生的、尚未作出承诺的重组事项或与资产改良有关的预计未来现金流量;不应当包括筹资活动和所得税收付产生的现金流量等;涉及内部转移价格的需要作调整;应考虑已作出承诺的重组事项有关的预计未来现金流量。