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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
多选题

关于投资性房地产,下列说法正确的是().

A
 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B
 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,其后续计量原则与固定资产或无形资产相同
C
 采用公允模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日应按其公允价值调整账面价值,并将公允价值变动计入当期损益,从而影响营业利润
D
 企业将自用办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产,按转换日的公允价值增计投资性房地产,并冲减与固定资产相关的账户余额,其差额一律计入“公允价值变动损益”

答案解析

正确答案:ABC

解析:

解析:企业将自用办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产,按转换日的公允价值增计投资性房地产,并冲减与固定资产相关的账户余额,若出现借方差额计入“公允价值变动损益”,若为贷方差额计入“其他综合收益”。

相关知识点:

投资性房要点,计量模式等全掌握

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