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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
多选题

下列各项中,影响企业当期损益的有().

A
 采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B
 采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值
C
 采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D
 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值

答案解析

正确答案:BCD

解析:

解析:采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值,不需要进行会计处理;采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值,计入资产减值损失,影响当期损益;“采用公允价值模式计量,期末投资性房地产的公允价值高于账面余额”和“自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日房地产的公允价值小于账面价值”将差额计入公允价值变动损益,均影响当期损益。

相关知识点:

投资性房损益,多情况要记清

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