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中级会计-中级会计实务(官方)
3,069
多选题

下列说法中正确的有( ).

A
 对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产
B
 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C
 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D
 与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产

答案解析

正确答案:ABC

解析:

题目解析 选项A正确。根据《中华人民共和国企业会计准则——基本准则》的规定,对于企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产。 选项B正确。外购投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。 选项C正确。自行建造投资性房地产的成本是指建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 因此,选项A、B、C都是正确的。

相关知识点:

投房确认有条件,决议支出要合规

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