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6【判断题】甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中的约定:若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙,该约定条款无效。()正确错误

A、正确

B、错误

答案:A

解析:解析:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。即不得签订流押条款。

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1.下列有关公开发行股票的说法正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4012-89b8-c0f5-18fb755e8812.html
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7.根据《合伙企业法》的有关规定,普通合伙人承担合伙企业债务责任的方式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-7bb8-c0f5-18fb755e8817.html
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1.甲向首饰店购买白金项链1条,标签表明该项链为”纯白金项链”,后经鉴定实为赝品。甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果。现以甲欲欺诈为由诉至法院申请行使撤销权。下列说法正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-3f73-4060-c0f5-18fb755e8801.html
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9.下列各项表述中,关于经济法渊源表述正确的有()。
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11.依据我国《公司法》的规定,下列情形中,公司可以回购本公司股票的有()。
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7【判断题】蔡某欲购买一套商品房,虽然明知甲房地产公司尚未取得房屋预售许可证明,但蔡某担心房屋价格上涨,仍向甲公司支付了30万元定金,并且双方签订了房屋预售合同。之后蔡某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房,便以甲公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金,双方谈判未果,蔡某起诉至法院。庭审时,甲公司取得了房屋预售许可证明,则该预售合同有效。()正确错误
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1.根据证券法律制度的规定,下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4153-feb0-c0f5-18fb755e8804.html
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7.根据《企业所得税法》的规定,以下适用25%税率的有()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4373-c1d0-c0f5-18fb755e880d.html
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1.保险代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以保险人名义订立合同,使投保人有理由相信其有代理权的,该代理行为产生的保险责任,应承担的主体是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-3f73-3c78-c0f5-18fb755e8801.html
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1.2019年3月,甲科研所与乙企业签订一份设备改造的技术服务合同,约定自2019年7月1日至12月1日,甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造。合同签订后,乙企业为履行合同做了相关准备工作。5月,甲科研所通知乙企业,因负责该项目的技术人员辞职,不能履行合同,根据《民法典》的规定,下列关于乙企业权利的表述中正确的是()。
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6【判断题】甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中的约定:若甲到期不返还借款本息,该房屋所有权归乙,该约定条款无效。()正确错误

A、正确

B、错误

答案:A

解析:解析:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。即不得签订流押条款。

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相关题目
1.下列有关公开发行股票的说法正确的是()。

A.  必须是向特定对象发行股票

B.  向累计超过150人的特定对象发行证券为公开发行股票

C.  向累计超过100人的特定对象发行证券为公开发行股票

D.  公开发行股票,依法采取承销方式的,应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人

解析:解析:根据规定,有下列情形之一的,为公开发行:(1)向不特定对象发行证券;(2)向累计超过二百人的特定对象发行证券,因此选项A、B、C均不正确。发行人申请公开发行股票、可转换为股票的公司债券,依法采取承销方式的,或者公开发行法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券的,应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人,因此选项D是正确的。该题针对证券发行的概述及分类"知识点进行考核。"

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7.根据《合伙企业法》的有关规定,普通合伙人承担合伙企业债务责任的方式是()。

A.  对内对外均承担按份责任

B.  对内对外均承担连带责任

C.  对外承担连带责任,对内承担按份责任

D.  对内承担连带责任,对外承担按份责任

解析:解析:本题考核合伙企业的债务承担方式。普通合伙人对合伙企业的债务对外承担连带责任,即合伙企业的债权人可以要求某一个合伙人承担全部的清偿责任;普通合伙人在企业内部按照合伙协议约定的份额承担责任,因此对外承担连带责任后,有权就超过部分,向其他未支付或者未足额支付的合伙人进行追偿。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-40bb-7bb8-c0f5-18fb755e8817.html
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1.甲向首饰店购买白金项链1条,标签表明该项链为”纯白金项链”,后经鉴定实为赝品。甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果。现以甲欲欺诈为由诉至法院申请行使撤销权。下列说法正确的是()。

A.  甲不能行使撤销权,因已超过行使撤销权的1年期间

B.  甲可以行使撤销权,因首饰店主观上存在欺诈故意

C.  甲不能行使撤销权,因不属于可撤销的民事行为

D.  甲可以行使撤销权,因未过3年诉讼时效

解析:解析:首饰店将赝品标为”纯白金项链”,构成欺诈,属于可撤销民事行为。但甲的撤销权不能获得支持,因为自可撤销民事行为成立时起超过1年,当事人才请求撤销的,人民法院不予保护。

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9.下列各项表述中,关于经济法渊源表述正确的有()。

A.  《反补贴条例》、《外汇管理条例》属于行政法规

B.  《行政单位国有资产管理暂行办法》属于部门规章

C.  《个人独资企业法》、《合伙企业法》属于法律

D.  增值税、消费税等税收条例属于地方性规章

解析:解析:增值税、消费税等税收条例属于行政法规。因此选项D错误。

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11.依据我国《公司法》的规定,下列情形中,公司可以回购本公司股票的有()。

A.  扭转本公司股价的下跌趋势

B.  减少本公司的注册资本

C.  与持有本公司股票的其他公司合并

D.  用于奖励本公司的优秀员工

解析:解析:本题考核收购本公司股份。公司不得收购本公司股份,但是,有下列情形之一的除外:(1)减少公司注册资本;(2)与持有本公司股份的其他公司合并;(3)将股份奖励给本公司职工;(4)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份;(5)将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券;(6)上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

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7【判断题】蔡某欲购买一套商品房,虽然明知甲房地产公司尚未取得房屋预售许可证明,但蔡某担心房屋价格上涨,仍向甲公司支付了30万元定金,并且双方签订了房屋预售合同。之后蔡某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房,便以甲公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金,双方谈判未果,蔡某起诉至法院。庭审时,甲公司取得了房屋预售许可证明,则该预售合同有效。()正确错误

A. 正确

B. 错误

解析:解析:未取得预售许可证明,预售合同无效。起诉前取得证明,预售合同有效。本题中庭审时才取得房屋预售许可证明,因此该预售合同无效。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-41ed-44f8-c0f5-18fb755e8815.html
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1.根据证券法律制度的规定,下列关于公司债券非公开发行及转让的表述中,正确的有()。

A.  非公开发行公司债券应当向合格投资者发行

B.  每次发行对象不得超过200人

C.  发行人的董事不得参与本公司非公开发行公司债券的认购

D.  非公开发行的公司债券可以公开转让

解析:解析:本题考核公司债券的非公开发行。发行人的董事、监事、高级管理人员及持股比例超过5%的股东,可以参与本公司非公开发行公司债券的认购与转让,不受合格投资者资质条件的限制。非公开发行的公司债券仅限于合格投资者范围内转让;转让后,持有同次发行债券的合格投资者合计不得超过200人。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005efda-4153-feb0-c0f5-18fb755e8804.html
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7.根据《企业所得税法》的规定,以下适用25%税率的有()

A.  依照外国法律成立但实际管理机构在中国境内的企业

B.  在中国境内设有机构、场所且所得与机构、场所有关联的非居民企业

C.  在中国境内未设立、场所但有来源于中国境内所得的非居民企业

D.  在中国境内虽设立、场所但取得所得与境内机构、场所没有实际联系的非居民企业

解析:解析:本题考核企业所得税率的相关规定。选项C,D属于非居民企业适用20%的税率(实际征税按10%)。

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1.保险代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以保险人名义订立合同,使投保人有理由相信其有代理权的,该代理行为产生的保险责任,应承担的主体是()。

A.  保险人

B.  保险代理人

C.  保险监管机构

D.  投保人

解析:解析:本题考核保险表见代理。保险代理也适用表见代理的规定,即视为代理有效,保险人承担责任。

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1.2019年3月,甲科研所与乙企业签订一份设备改造的技术服务合同,约定自2019年7月1日至12月1日,甲科研所负责对乙企业的自动生产线进行技术改造。合同签订后,乙企业为履行合同做了相关准备工作。5月,甲科研所通知乙企业,因负责该项目的技术人员辞职,不能履行合同,根据《民法典》的规定,下列关于乙企业权利的表述中正确的是()。

A.  乙企业有权解除合同,并要求甲科研所赔偿损失

B.  乙企业有权主张合同无效,并要求甲科研所承担违约过失责任

C.  乙企业有权撤销合同,并要求甲科研所承担违约过失责任

D.  乙企业至7月1日方有权要求甲科研所承担违约责任

解析:解析:本题考核合同的生效与解除及缔约过失责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)因预期违约解除合同。即在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为标明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中,甲乙合同已于3月份生效,甲于5月通知不能履行合同,当事人可以解除合同,并构成违约。

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