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多选题
1.甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据《民法典》的规定,下列表述中,正确的有()。
A
乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B
如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C
如果甲放弃优先购买杈,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D
如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
答案解析
正确答案：AD
解析：
解析:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效,故B项说法错误。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,故C项说法错误。出租人将房屋出卖给近亲属,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
相关知识点：
住房出售承租人优先购，亲属等情况除外
题目纠错
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