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36.甲向乙借款,将自己的房屋抵押给乙,甲、乙在抵押合同中约定,若甲到期不返还借款本息,该房屋的所有权直接归乙,该约定无效()
35.已经设立抵押权的动产又被留置的,抵押权人优先受偿。()
34.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权()
33.甲以一台笔记本电脑出质于乙,同时约定由甲代为保管。根据规定,该质押权应认定为尚未设立()
32.一般而言,债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系,但企业之间留置除外()
31.个体户郑某向林某借款10万元,以自有的生产机器一台抵押于林某,且办理了抵押登记,其后,郑某因违规操作致使该机器破坏,送至甲修理厂修理,后因郑某无力向林某偿还借款和向甲修理厂支付修理费而发生纠纷,由于抵押权办理了登记且先于甲修理厂的留置权成立。所以,林某认为,抵押权应优先于留置权受偿,林某的观点是正确的()
30.自然人甲在乙修理部修理汽车,修理完成后,甲一直没有支付修理费。后来,甲将一台电视放在乙修理部。委托乙修理部保管。乙修理部可以留置该电视机,向甲索要汽车修理费()
5【判断题】甲企业向乙企业购买了一批总价款100万的建筑材料,甲企业支付了60万元,约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。3个月后,几经催告,甲企业仍未支付乙企业40万元贷款。则甲企业要求提取该设备时,乙企业可以将该设备留置以担保货款债权的实现。正确错误
3【判断题】以尚未办理权属证书的财产抵押的,只要当事人在一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,法院可以认定抵押有效。()正确错误
2【判断题】主合同解除后,其担保合同的担保人也相应解除应承担的担保责任。()正确错误
