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中级会计-财务管理(官方)
3,010
单选题

某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款.开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元.如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是()已知:(P/A,6%,6)=4.9173

A
 6年中每年年末付款3万元,其现值为24.7519万元
B
 6年中每年年末付款3万元,其现值为14.7519万元
C
 采用一次付款方式,应支付的金额为20万元
D
 一次付款优于分期付款

答案解析

正确答案:A

解析:

解析:6年中每年年末付款3万元,其现值为:3×4.9173=14.7519(万元),分期付款的总现值为:10+14.7519=24.7519(万元)大于一次付款的现值20万元[该题针对普通年金"知识点进行考核]"

相关知识点:

分期付款现值计算与比较

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