58.组织一个业务水平高、经验丰富、精力充沛的投标报价班子是投标获得成功的基本保证,一个好的投标报价班子成员的人才结构应该包括( )。

解析：解析:调整后的概算指标为:=1200+(60÷100)×300-(50÷100)×330=1215.00元/㎡;则调整后的土建工程概算单价=1215.00x(1+20%)=1458.00元/㎡。

解析：解析:(1)资金成本是为取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。

解析：解析:本题考核的是个别资金成本的计算。个别资金成本是单一筹资方式的资金成本,包括长期借款资金成本、长期债券资金成本、优先股资金成本、普通股资金成本或自有资金成本。根据企业所得税法的规定,企业债务的利息允许从税前利润中扣除,从而可以抵免企业所得税。因此,企业实际负担的债务资金成本率应当考虑所得税因素。根据公式资金成本率=资金占用费/筹资净额,其中筹资金格=筹资总额-筹资费用=筹资总额×(1-筹资费用率)。本题计算过程为:500×0.08×(1-0.25)/(500-10)=6.12%。

解析：解析:资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多

解析：解析:投资各方现金流量表。投资各方现金流量表中应作为现金流出的有实缴资本、租赁资产支出、其他现金流出。

解析：解析:招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量,发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则,以实体工程量为准。

解析：解析:暂列金额是指招标人在工程结清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。友包人按照合同的规定作出支付后,如有剩余,则暂列金额余额归发包人所有。

解析：解析:暂定工程量有三种:一种是业主规定了暂定工程量的分项内容和暂定总价款,并规定 所有投标人都必须在总报价中加入这笔固定金额,但由于分项工程量不很准确,允许将来 按投标人所报单价和实际完成的工程量付款;另一种是业主列出了暂定工程量的项目和数 量,但并没有限制这些工程量的估价总价款,要求投标人既列出单价,也应按暂定项目的 数量计算总价,当将来结算付款时可按实际完成的工程量和所报单价支付;第三种是只有 暂定工程的一笔固定总金额,将来这笔金额做什么用,由业主确定。第一种情况,由于暂 定总价款是固定的,对各投标人的总报价水平竞争力没有任何影响,因此,投标时应当对 暂定工程量的单价适当提高。这样做,既不会因今后工程量变更而吃亏,也不会削弱投标 报价的竞争力。第二种情况,投标人必须慎重考虑。如果单价定高了,同其他工程量计价 一样,将会增大总报价,影响投标报价的竞争力;如果单价定低了,将来这类工程量增大, 将会影响收益。一般来说,这类工程量可以采用正常价格。如果承包商估计今后实际工程 量肯定会增大,则可适当提高单价,使将来可增加额外收益。第三种情况对投标竞争没有 实际意义,按招标文件要求将规定的暂定款列人总报价即可。

解析：解析:

解析：解析:与其他长期负债筹资相比,长期借款筹资的优点为:筹资速度快,长期借款的手续比发行债券简单得多,得到借款所花费的时间较短;借款弹性较大,借款时企业与银行直接交涉,有关条件可谈判确定;用款期间发生变动,亦可与银行再协商。而债券筹资所面对的是社会广大投资者,协商改善筹资条件的可能性很小。同时,长期借款筹资的缺点主要是财务风险大,企业举借长期借款,必须定期还本付息,在经营不利的情况下可能会产生不能偿付的风险,甚至导致破产;限制性条款较多,企业与金融机构签订的借款合同中,一般都有较多的限制条款,这些条款可能会限制企业的经营活动。