51.关于基准收益率的概念,下列阐述正确的是( )。

解析：解析:建筑业企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入。

解析：解析:经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用,不含折旧费和摊销费。在技术方案评价中,修理费可直接按固定资产折旧额的一定百分数估算,其他营业费用按营业收入的百分数估算,其他管理费用按工资及福利费总额的倍数估算。即年经营成本=1500+500+250×20%+4000×2%+500×100%=2630万元,故正确选项为D。

解析：解析:1Z103022

解析：解析:租赁费包括:租赁保证金、租金、担保费,所以租赁费大于租金;租金是签订租赁合同的一项重要内容,直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益,即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。因此租金大于购置原价。

解析：解析:一、施工图预算对建设单位的作用(1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。(2)施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。建设单位按照施工组织设计、施工工期、施工顺序、各个部分预算造价安排建设资金计划确保资金有效使用保证项目建设顺利进行。(3)施工图预算是确定工程最高投标限价的参考依据在设置最高投标限价的情况下,建筑安装工程的最高投标限价可参考施工图预算来确定最高投标限价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。(4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。二、施工图预算对施工单位的作用(1)施工图预算是确定投标报价的参考依据。在竞争激烈的建筑市场,施工单位需要根据施工图预算造价,结合企业的投标策略,确定投标报价。(2)施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。施工图预算的工、料、机分析,为施工单位材料购置、劳动力及机具和设备的配备提供参考。(3)施工图预算是施工企业控制工程成本的依据参考施工图预算确定的中标价格是施工企业收取工程款的依据,企业只有合理利用各项资源,采取先进技术和管理方法,将成本控制在施工图预算价格以内,才获得良好的经济效益。(4)施工图预算是进行”两算”对比的依施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析找出差距,采取必要的措施。三、施工图预算对其他方面的作用(1)对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为托方作出施工图预算,是其业务水平、素质和信嘗的体现。(2)对于工程造价管理部门而言,施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定最高投标限价的参考依据。(3)如在履行合同的过程中发生经济纠纷,施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的参考依据

解析：解析:一、人工费人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括:1.计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2.奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3.津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。4.加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5.特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

解析：解析:企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收人,为收人总额。包括:(1)销售货物收入(2)提供劳务收入(3)转让财产收入(4)股息、红利等权益性投资收益(5)利息收入(6)特许权使用费收入(7)租金收入(8)接受捐赠收入(9)其他收入。

解析：解析:信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。

解析：解析:单利方式计算本利和。本题的计算过程为:F=P+In=P×(1+n×i单)=500×(1+4×10%)=700万元。

解析：解析:现场勘察一般是标前会议的一部分,招标人会组织所有投标人进行现场参观和说明。投标人应准备好现场勘察提纲并积极参加这一活动。