A、 在签订国有土地使用权出让合同后,再领取建设用地规划许可证
B、 办理建设工程规划许可证后,在领取建设用地规划许可证
C、 在取得建设用地规划许可证后,再办理建设工程规划许可证
D、 在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
答案:D
解析:解析:建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
A、 在签订国有土地使用权出让合同后,再领取建设用地规划许可证
B、 办理建设工程规划许可证后,在领取建设用地规划许可证
C、 在取得建设用地规划许可证后,再办理建设工程规划许可证
D、 在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
答案:D
解析:解析:建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
A. 注册有效期满未延续注册
B. 因工作调动办理变更注册手续
C. 申请专业增项注册未得到批准
D. 所在聘用单位被降低资质等级
解析:解析:建造师有下列情形之一的,其注册证书和执业印章失效:1.建造师聘用单位破产的:2.建造师聘用单位被吊销营业执照的;3.建造师聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;4.建造师已与聘用单位解除聘用合同关系的;5.建造师注册有效期满且未延续注册的:6.建造师年龄超过65周岁的;7.建造师死亡或不具有完全民事行为能力的;8.建造师其他导致注册失效的情形。
A. 尽管未约定利息,施工企业要求按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
B. 由于垫资行为违法,施工企业要求返还垫资,不予支持
C. 尽管未约定利息,施工企业要求低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
D. 由于未约定利息,施工企业要求支付垫资利息,不予支持
解析:解析:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
A. 供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期
B. 有防水要求的卫生间为5年
C. 房屋建筑的地基基础工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限
D. 电气管道为2年
E. 设备安装和装修工程为3年
解析:解析: 根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为 (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定
A. 建设单位项目负责人
B. 监理单位负责人
C. 设计单位负责人
D. 施工单位项目经理
E. 供货单位项目负责人
解析:解析:《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确规定,建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。
A. 要约到达受要约人之前
B. 承诺通知到达要约人之前
C. 承诺通知发出之前
D. 承诺通知到达要约人之后
解析:解析:承诺通知到达要约人时生效.所以接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力,则撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前到达要约人。
A. 总承包单位
B. 分包单位
C. 建设单位
D. 总承包单位和分包单位共同
解析:解析:施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的,由总承包单位支付意外伤害保险费。
A. 配备必要的应急救援器材
B. 制定本单位生产安全事故应急救援预案
C. 不定期组织演练
D. 配备专职应急救援人员
E. 建立应急救援组织
解析:解析:《建设工程安全生产管理条例》则规定,施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案,建立应急救援组织或者配备应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备,并定期组织演练。
A. 质押
B. 抵押
C. 留置
D. 保证
解析:解析:质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。抵押是指债务人或者第三人不转移其占有,将该财产作为债权的担保。按照《担保法》、《物权法》的规定,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所谓保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A. 抵押权
B. 地役权
C. 处分权
D. 用益物权
解析:解析:《担保法》规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
A. 20学时,32学时
B. 32学时,20学时
C. 48学时,20学时
D. 48学时,32学时
解析:解析: 《建设工程安全生产管理条例》 规定,作业人员进人新的岗位或者新的施工现场前,应当接受安全生产教育培训。建筑企业要对新职工进行至少 32 学时的安全培训, 每年进行至少 20 学时的再培训。