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多选题
下列关于地役权的说法,正确的有().
A
地役权属于用益物权
B
土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C
地役权自地役权合同生效时设立
D
地役权未经登记,不能设立生效
E
供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的地役权对受让人具有约束力
答案解析
正确答案：ACE
解析：
解析:用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
相关知识点：
地役权要点记牢，用益物权及生效
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