A、 要求甲继续履行合同
B、 与甲协商续订租赁合同
C、 要求甲赔偿损失
D、 要求甲支付违约金
答案：B
解析：解析:根据《合同法》规定,租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。因此,本题中如果乙需要继续使用该房屋开展商业活动,就必须先与甲协商,续订租赁合同。
A、 要求甲继续履行合同
B、 与甲协商续订租赁合同
C、 要求甲赔偿损失
D、 要求甲支付违约金
答案：B
解析：解析:根据《合同法》规定,租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。因此,本题中如果乙需要继续使用该房屋开展商业活动,就必须先与甲协商,续订租赁合同。
A. 基础设施工程
B. 设备安装、装修工程
C. 门禁监控系统
D. 电气管线、给排水管道工程
E. 供热与供冷系统
解析：解析:《建筑法》规定,建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 设计单位
D. 工程所在地人民政府建设行政主管部门
解析：解析:本题考察的是分包单位的条件与认可。《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。《招标技标法》也规定,接受分包的人应当具备相应的资格条件。
A. 履行合同
B. 不当得利
C. 无因管理
D. 侵权
解析：解析:【内容考查】本题考查的是不当得利【选项分析】不当得利,是指没有法律依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利产生的债被称为不当得利之债。在本案例中,B单位获得的这笔资金属于不当得利。
A. 管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格
B. 依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费
C. 保证本单位安全生产条件所需资金的投入
D. 有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装
E. 依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险
解析：解析:《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中进一步作出规定,建筑施工企业取得安全生产许可证,应当具备下列安全生产条件:1,建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2,保证本单位安全生产条件所需资金的投入;3,设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;5,特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;6,管理人员和作业人员每年至少进行1 次安全生产教育培训并考核合格;7,依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费;8,施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;9,有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;10,有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;11,有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;12,法律、法规规定的其他条件。
A. 整改,并及时报告有关主管部门
B. 整改,并及时报告建设单位
C. 暂时停止施工,并及时报告建设单位
D. 暂时停止施工,并及时报告有关主管部门
解析：解析:该题考察的知识是监理单位的安全责任。 注意根据安全隐患的严重程度不同,判断监理单位采取的管理措施。《建设工程安全生产管理条例》规定,工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
A. 平等原则
B. 合法原则
C. 公平原则
D. 自愿原则
解析：解析:《合同法》规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平原则主要包括:(1)订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务,不得欺诈,不得假借订立合同恶意进行磋商;(2)根据公平原则确定风险的合理分配;(3)根据公平原则确定违约责任。
A. 科学设计
B. 选择材料设备
C. 指定供应商
D. 解释设计文件
E. 参与质量事故调查
解析：解析:【内容考查】本题考查的内容是勘察、设计单位相关的质量责任和义务。【内容分析】《建设工程质量管理条例》规定,设计单位具有如下责任:(1)设计单位应当根据成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。(2)设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。(3)设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。(4)设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。正确选项是“科学设计”“选择材料设备”“解释设计文件”。
A. 要约邀请
B. 要约撤销
C. 承诺
D. 新要约
解析：解析:受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
A. 每半年至少一次
B. 每季度至少一次
C. 每年至少一次
D. 每两年至少一次
解析：解析:《建设工程安全生产管理条例》进一步规定,施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案。
A. 直接要求施工人员进行改正
B. 要求设计单位按要求进行改正
C. 报告建设单位要求施工单位改正
D. 报告建设单位要求设计单位改正
解析：解析:工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
