A、 甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B、 甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C、 甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D、 如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
答案:B
解析:解析:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
A、 甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B、 甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C、 甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D、 如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
答案:B
解析:解析:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
A. 发明创造是指发明、实用新型和外观设计智力成果
B. 获得专利权的发明创造的技术内容保密
C. 取得专利权的发明可以是纯理论性的
D. 专利权的期限均为20年
解析:解析:《专利法》保护发明创造的专利权,并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。授予权利人专利权的目的是在保护其利益的前提下,公开其发明创造的技术内容以利于发明创造的应用,故B选项错误。取得专利权的发明应具有实用性,而专利权的期限因保护客体的不同而不同,除发明专利权以外,其余的都是10年。
A. 开标应该在招标文件中规定的时间、地点进行
B. 投标人为2人以上的开标有效
C. 投标人对开标有异议的应在开标后3日内提出
D. 招标人在对投标人异议作出答复前,不得暂停招标投标程序
解析:解析:《招标投标法实施条例》进一步规定,招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于3个的,不得开标,招标人应当重新招标。投标人对开标有异议的,应当在开标现场提出,招标人应当当场做出答复,并制作记录。招标人在对投标人异议作出答复前,暂停招标投标程序。
A. 重大责任事故
B. 工程重大安全事故罪
C. 强迫职工劳动罪
D. 重大劳动安全事故罪
解析:某工程项目施工过程中,施工单位的项目经理违反建设工程安全生产管理规章制度,强令工人违章进行施工作业,导致重大人员伤亡事故。该项目经理的行为构成重大责任事故。重大责任事故是指因违反安全生产管理规定,导致重大人员伤亡的事故,其中责任主体是单位或个人。在这个情况下,项目经理的违规行为导致了重大人员伤亡事故,因此构成重大责任事故。
A. 消防通道满足消防车通行即可
B. 在建建筑内只需在出入口处设置临时醒目标志
C. 应视实际情况安装楼梯间和出入口的临时照明
D. 消防通道的宽度有固定标准
解析:解析: 施工现场要设置消防通道并确保畅通。建筑工地要满足消防车通行、停靠和作业要求。在建建筑内应设置标明楼梯间和出人口的临时醒目标志,视实际情况安装楼梯间和出入口的临时照明,及时清理建筑垃圾和障碍物,规范材料堆放,保证发生火灾时,现场施工人员疏散和消防人员扑救快捷畅通。
A. 3年以下有期徒刑或者拘役
B. 3年以上7年以下有期徒刑
C. 5年以下有期徒刑或者拘役
D. 5年以上10年以下有期徒刑
解析:解析:《刑法》规定,在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处3年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处3年以上7年以下有期徒刑。
A. 建设控制地带
B. 文物保护范围
C. 城市紫线
D. 城市黄线
解析:解析:《文物保护法实施条例》规定,文物保护单位的建设控制地带,是指在文物保护单位的保护范围之外,划定的为保护文物单位的安全、环境、历史风貌对建设项目加以限制的区域。
A. 该项目施工单位与建设单位签订的施工承包合同
B. 《建设工程质量管理条例》
C. 《建筑法》
D. 该项目设计单位与建设单位签订的设计承包合同
E. 《工程建设标准强制性条文》
解析:解析:本题考察的知识点:工程监理的依据。(1)有关法律法规,如《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等;(2)有关技术标准,如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等;(3)设计文件,施工图设计等设计文件既是施工的依据,也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据;(4)建设工程承包合同,监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。
A. 因使用不当造成的质量问题
B. 质量监督机构没有发现的质量问题
C. 监理单位没有发现的质量问题
D. 第三方造成的质量问题
E. 用户使擅自改动结构的质量问题
解析:解析:因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物损毁或者造成人身,财产损害的,保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物损毁均有过错的,各自承担相应的责任
A. 定额工期
B. 标准工期
C. 法定工期
D. 合同工期
解析:解析: 《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
A. 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限,施工企业应当承担保修责任
B. 由于建设单位提前使用,施工企业不需要承担保修责任
C. 施工企业是否承担保修责任,取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D. 超过5年保修期后,施工企业不承担保修责任
解析:解析:本题考察的知识点:竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量,直接关系到基础设施工程和房屋建筑的整体安全可靠,必须在该工程的合理使用年限内予以保修,即实行终身负责制。因此,工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。