A、 留置
B、 定金
C、 保证
D、 抵押
答案：C
解析：解析:2021版教材P29页在建设工程活动中,保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A、 留置
B、 定金
C、 保证
D、 抵押
答案：C
解析：解析:2021版教材P29页在建设工程活动中,保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 保证
解析：解析:2021版教材P32页质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
解析：解析:2021版教材P31页 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元,利息及违约金20万元,实现抵押权的费用10万元优先受偿。所以还有20万元返还给施工企业。
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价
B. 抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
C. 抵押权人与抵押人协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼
D. 拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有
解析：解析:2021版教材P31页债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿(3 )抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照上述规定。
A. 抵押不转移对抵押物的占有
B. 抵押转移抵押的收益权
C. 抵押以一定金额作为保证
D. 抵押不涉及具体的财物
解析：解析:2021版教材P31页抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。
A. 保证合同生效后,保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任
B. 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
C. 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任
D. 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人不再承担保证责任
解析：解析:2021版教材P30页保证合同生效后,保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
解析：解析:2021版教材P30页一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
解析：解析:2021版教材P30页一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月 。
A. 学校
B. 交通运输工具
C. 医院
D. 幼儿园
解析：解析:2021版教材P31页 当事人以下列财产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人: (1)生产设备、原材料、半成品、产品;(2) 交通运输工具;(3)正在建造的船舶、航空器。
A. 抵押
B. 留置
C. 质押
D. 拍卖
解析：解析:2021版教材P32页留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
A. 王军不可以继续租用该压路机了
B. 王军可以继续租用,但如果在租期内李海需要实现抵押权,就不可以租用了
C. 在租期内,李海不可就此压路机实现抵押权
D. 租期过后,若李海尚未实现抵押权,就不可以续租了
解析：解析:2021版教材P31页抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则,该转让行为无效。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
