A、 船舶所有权
B、 建设用地使用权
C、 机动车所有权
D、 地役权
答案:B
解析:解析:2021版教材P16页设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
A、 船舶所有权
B、 建设用地使用权
C、 机动车所有权
D、 地役权
答案:B
解析:解析:2021版教材P16页设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
A. 投标人的报价明显低于成本的,评标委员会应当否决其投标
B. 投标人的报价高于招标文件设定的最高投标限价,评标委员会有权要求其调整
C. 招标文件采用的评标方法不适合的,开标后评标委员会有权作出调整
D. 招标人有权在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人
解析:解析:2021版教材P77招标项目设有标底的,招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考,不得以投标报价是否接近标底作为中标条件,也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;投标联合体没有提交共同投标协议;投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。故选A。中标和签订合同《招标投标法》规定,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推:人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
A. 报发证机关核验施工许可证
B. 重新领取施工许可证
C. 向发证机关报告
D. 向发证机关备案
解析:解析:2021版教材P49 《建筑法》规定,在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
A. 保证分为一般保证和连带保证
B. 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,不必取得保证人的同意
C. 保证人对未经其同意转让的债务,承担连带责任
D. 保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人不再承担保证责任
E. 债权人与债务人变更主合同,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任
解析:解析:2021版教材P30页,保证的方式有两种:(1)一般保证;(2)连带责任保证。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
A. 施工企业质量管理部门
B. 设计单位或监理单位
C. 建设单位或监理单位
D. 工程质量监督机构
解析:解析:2021版教材P272《建设工程质量管理条例》规定,施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
A. 工程没有在合同约定的工期内完工的
B. 总承包人将主体结构部分的施工分包的
C. 已完工程的质量不合格,承包人拒绝修复的
D. 承包人将工程转包的
解析:解析:2021版教材P125页承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
A. 《建设工程质量管理条例》
B. 《建设工程安全生产管理条例》
C. 《建设工程勘察设计管理条例》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
E. 《市政公用设施抗灾设防管理规定》
解析:解析:【内容考查】本题考查的是法的形式【选项分析】现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。正确选项是“《建设工程质量管理条例》”、“《建设工程安全生产管理条例》”、“《建设工程勘察设计管理条例》”、“《城市房地产开发经营管理条例》”。
A. 基础工程的保修期限为50年
B. 屋面防水工程的保修期限为4年
C. 供热系统的保修期限为自2009年采暖期起,到2011年采暖期结束日止
D. 给水排水管道工程的保修期限为1年
E. 电气管线、装修工程的保修期限为2年
解析:解析:2021版教材P298建设工程质量的最低保修期限。1、基础工程,房屋建筑地基础和主体结构工程,为设计文件规定的合理使用年限;2、屋面防水,有防水要求的卫生间,房间和外墙的防渗漏,为5年3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年4、供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期。
A. 向发证机关申请延期
B. 报批准机关核验开工报告
C. 重新办理开工报告批准手续
D. 改办施工许可证
解析:解析:2021版教材P50对于实行开工报告制度的建设工程,《建筑法》规定,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
A. 流动资金、专业技术人员和突出业绩
B. 有符合规定的净资产,有符合规定的主要人员,有符合规定的已完工程业绩,有符合规定的技术准备
C. 流动资金、专业管理人员和资格证书
D. 注册资本、专业管理人员并依法设立
解析:解析:2021版教材P52有符合规定的净资产,有符合规定的主要人员,有符合规定的已完工程业绩,有符合规定的技术准备
A. 涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B. 出租人同时又是买受人
C. 融资租赁合同可以是不要式合同
D. 承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E. 出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
解析:解析:2021版教材P165融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确(三)融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《民法典》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确