A、 出租人
B、 公证人
C、 出卖人
D、 所有人
E、 承租人
答案:ACE
解析:解析:【内容考查】本题考查的是融资租赁合同的法律特征【选项分析】融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。
A、 出租人
B、 公证人
C、 出卖人
D、 所有人
E、 承租人
答案:ACE
解析:解析:【内容考查】本题考查的是融资租赁合同的法律特征【选项分析】融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。
A. 执行国家劳动安全卫生规程和标准
B. 为劳动者办理意外伤害保险
C. 对劳动者进行劳动安全卫生教育
D. 对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查
解析:解析:2021版教材P237《建筑法》规定,鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。而不是要求为每一个劳动者办理意外伤害保险。
A. 机动车辆的消声器必须符合国家规定的要求
B. 机动车辆的喇叭必须符合国家规定的要求
C. 机动车辆须加强维修和保养
D. 机动车辆须加保持技术性能良好
E. 机动车辆应安装、使用警报器
解析:解析:2021版教材P176《环境噪声污染防治法》规定,在城市市区范围内行使的机动车辆的消声器和喇叭必须符合国家规定的要求。机动车辆必须加强维修和保养,保持技术性能良好,防治环境噪声污染。
A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 行为人具有完全的民事行为能力
C. 意思表示真实
D. 不违反法律、行政法规的强制性规定
E. 不违背公序良俗
解析:解析:【内容考查】本题考查的是无效合同【选项分析】法律行为有效的条件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
A. 乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B. 由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效
C. 由于甲丙已办理过户登记,故甲丙房屋买卖合同有效
D. 甲应当向乙承担违约责任
解析:解析:2021版教材P17页物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点:未办理物权登记的,不影响合同效力。
A. 施工组织方案
B. 拆除建筑物的措施
C. 保证安全施工的措施
D. 建设单位编制的工程概要
解析:解析:【内容考查】本题考查的是申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料。【选项分析】按照《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A. 在工商部门办理变更手续后15日内办理资质证书变更手续
B. 在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续
C. 向企业工商注册所在地人民政府建设主管部门提出变更申请
D. 由国务院建设主管部门办理变更手续
E. 提交资质证书变更申请、企业法人营业执照复印件和建筑业企业资质证书原件
解析:解析:2021版教材P55 建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后一个月内办理资质证书变更手续。由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书,涉及企业名称变更的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门,由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。企业申请资质证书变更,应当提交以下材料:(1)资质证书变更申请;(2)企业法人营业执照复印件;(3)建筑业企业资质证书正、副本原件;(4)与资质变更事项有关的证明材料。
A. 2013年09月01日
B. 2013年08月01日
C. 2014年08月01日
D. 2015年09月01日
解析:解析:2021版教材P64页注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的,注册证书与执业印章有效期也为3年。
A. 总承包单位负责汇总各分包单位形成的工程档案,整理无误后向城建档案馆移交
B. 分包单位自行整理本单位形成的工程文件,并向总承包单位移交
C. 建设单位负责对档案文件的审查,审查合格后向城建档案馆移交
D. 勘察、设计等单位立卷归档后,向总承包单位移交
E. 分包单位自行整理的工程文件由本单位档案管理部门保存,不向其他单位移交
解析:解析:2021版教材P290施工单位应当按照归档要求制定统一目录,有专业分包工程的,分包单位按照总承包单位的总体安排做好各自项资料整理工作,最后再由总承包单位进行审核、汇总。
A. 抵押权
B. 房屋产权
C. 房屋的租金
D. 建设用地使用权
解析:解析:2021版教材P14页物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中,A属于担保物权,B属于所有权,D属于用益物权;而C是房屋租赁合同中房主的权利,属于合同债权。
A. 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为,无须追认
B. 无权代理人订立的合同,被代理人接受相对人履行的,视为追认
C. 行为人实施的行为被追认前,被代理人有撤销的权利
D. 相对人可以催告被代理人自通知发出之日起30日内予以追认
E. 无权代理人订立的合同未被追认的,善意相对人有权就其受到的损害请求行为人赔偿
解析:解析:【内容考查】本题考查的是效力待定合同【选项分析】“行为人实施的行为被追认前,被代理人有撤销的权利”错误,行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。“相对人可以催告被代理人自通知发出之日起30日内予以追认”错误,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。