A、 租赁必须转让所有权
B、 租赁期限超过20年的超过部分无效
C、 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
D、 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E、 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案：BCE
解析：解析:2021版教材P163租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。《民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。
A、 租赁必须转让所有权
B、 租赁期限超过20年的超过部分无效
C、 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
D、 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E、 当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案：BCE
解析：解析:2021版教材P163租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。《民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议,合同即告成立。
A. 出卖交由承运人运输的在途标的物,其毁损、灭失的风险由出卖人承担
B. 标的物毁损、灭失的风险,自买卖合同成立时由买受人承担
C. 出卖人未按规定交付标的物单证和资料的,会影响标的物毁损、灭失风险的转移
D. 标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利
解析：解析:2021版教材P158A选项:出卖交由承运人运输的买受人承担;B选项应为“交付之后由买受人承担”;C选项不影响标的物毁损、灭失风险的转移。故ABC都错标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利。
A. 工程重大安全事故罪
B. 重大责任事故罪
C. 重大劳动安全事故罪
D. 串通投标罪
解析：解析:【内容考查】本题考查的是工程重大安全事故罪【选项分析】《刑法》第137条规定,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。根据本题题意,擅自降低工程质量标准因而造成重大安全事故,构成了工程重大安全事故罪。
A. 工程承包
B. 材料设备采购
C. 诉讼
D. 招标
解析：解析:2021版教材P10页委托代理是指根据被代理人的委托而产生的代理,按照被代理人的委托行使代理权,而《建筑法》明确规定了禁止转包、禁止让他人以自己的名义承包工程、要求总承包商自行完成主体结构施工,显然,建设工程承包部的委托代理。
A. 责令停业整顿
B. 责令改正,处10万元以上30万元以下的罚款
C. 吊销资质证书
D. 依法承担赔偿责任
E. 降低资质等级
解析：解析:2021版教材P284《建设工程质量管理条例》规定,有下列行为之一的,责令改正,处10万元以上30万元以下的罚款:(1)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的;(2)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的;(3)设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的;(4)设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。有以上所列行为,造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。其中选项D属民事范畴,不属于行政处罚。
A. 在试用期间被证明不符合录用条件
B. 严重失职,对用人单位利益造成重大损害的
C. 劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作
D. 劳动者患病,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作
E. 被依法追究刑事责任
解析：解析:2021版教材P134《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
A. 勘察单位
B. 设计单位
C. 施工单位
D. 三者中资质等级低的单位
解析：解析:2021版教材P97《建筑法》规定,两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。这主要是为防止以联合共同承包为名而进行“资质挂靠”的不规范行为。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
解析：解析:2021版教材P87行政监督部门应当自收到招标投标投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉,并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定;需要检验、检测、鉴定、专家评审的,所需时间不计算在内。
A. ISO质量管理体系
B. 工程建设国家强制性标准
C. 工程设计文件
D. 施工企业管理制度
E. 建设工程施工合同
解析：解析:2021版教材P286监理工作的主要依据是:(1)法律、法规,如《建筑法》、《民法典》、《建设工程质量管理条例》等;(2)有关技术标准,如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等;(3)设计文件,施工图设计等设计文件既是施工的依据,也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据;(4)建设工程承包合同,监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。
A. 代理人的简历
B. 代理人的资质
C. 代理人的姓名或者名称
D. 代理事项、权限和期间
E. 委托人签名或者盖章
解析：解析:2021版教材P10页民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
A. 施工单位的二级注册建造师,可同时担任两个项目施工的负责人
B. 不能从事项目总承包管理和工程技术经济咨询
C. 可超出聘用单位业务范围执业
D. 保证执业成果的质量并承担相应的责任
解析：解析:2021版教材P67《注册建造师管理规定》进一步规定,注册建造师应当履行下列义务:(1)遵守法律、法规和有关管理规定,恪守职业道德;(2)执行技术标准、规范和规程;(3)保证执业成果的质量,并承担相应责任;(4)接受继续教育,努力提髙执业水准;(5)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密;(6)与当事人有利害关系的,应当主动回避;(7)协助注册管理机关完成相关工作
