A、 双方必须签订租赁合同
B、 租赁期限不得超过20年
C、 租赁6个月以上,应当签订书面合同
D、 当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
E、 任何一方当事人有权随时解除合同
答案：BCD
解析：解析:根据租赁合同是否约定租赁期限,可以将租赁划分为定期租赁与不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。但是,无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。
A、 双方必须签订租赁合同
B、 租赁期限不得超过20年
C、 租赁6个月以上,应当签订书面合同
D、 当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
E、 任何一方当事人有权随时解除合同
答案：BCD
解析：解析:根据租赁合同是否约定租赁期限,可以将租赁划分为定期租赁与不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。但是,无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。
A. 擅自修改标准行为
B. 擅自修改设计行为
C. 偷工减料行为
D. 正常行为
解析：解析:2021版教材P266 /2020版教材P264页施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。施工单位施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。提高混凝土标号一个等级,属于擅自修改设计行为。
A. 合法有效
B. 因损害社会公共利益而无效
C. 因显失公平而可撤销
D. 因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担的条款无效
解析：解析:2021版教材P120免责条款:当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。免责合同无效,是指没有法律约束力的免责条款。所以甲乙公司的约定为无效的免责条款。
A. 省级
B. 市级
C. 县级
D. 乡级
解析：解析:2021版教材P69页注册建造师违法从事相关活动的,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果告知注册机关。
A. 深圳市的人民法院或长沙市的人民法院均有管辖权
B. 北京市的人民法院有管辖权
C. 上海市的人民法院有管辖权
D. 合同约定的管辖法院条款无效
解析：解析:2021版教材P309《民事诉讼法》规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。
A. 注册建造师变更注册申请表
B. 注册证书和执业印章
C. 专业增项资格证明
D. 与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件
E. 与原单位解除聘用合同的证明
解析：解析:2021版教材P64页申请变更注册的,应当提交下列材料:(1)注册建造师变更注册申请表;(2)注册证书和执业印章;(3)申请人与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件;(4)工作调动证明(与原聘用单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明)。
A. 8
B. 7
C. 6
D. 5
解析：解析:2021版教材P219施工管理人员违法行为应承担的法律责任。教材5年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人、项目负责人
A. 法定
B. 仲裁委员会负责人指定
C. 办事机构负责人指定
D. 当事人自愿选定
解析：解析:2021版教材P337首席仲裁员的选定要求,第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。
A. 文化因素
B. 社会因素
C. 经济因素
D. 环境因素
E. 人身因素
解析：解析:2021版教材P241事故等级的划分包括人身、经济、社会3个要素。
A. 因为三通一平工期拖延,发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地
B. 因为发包方拖延提供图纸,导致工期拖延
C. 因为发生洪灾,承包方无法在合同约定的工期内竣工
D. 因为承包方自有设备损坏,导致工期拖延
解析：解析:2021版教材P127《民法典》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。自然灾害中的洪灾是不可抗力导致的合同无法正常履行,所以是可以免责的。
A. 没有取得施工许可证的不得颁发安全生产许可证
B. 未取得安全生产许可证的企业,不得从事建筑施工活动
C. 建设主管部门在颁发施工许可证时,应当审查安全生产许可证
D. 在取得安全生产许可证后,不得降低安全生产条件
解析：解析:施工许可证,是发给建设单位发给项目的,证明项目具备了八项开工条件;安全生产许可证,是发给建筑施工企业的,证明该企业具备了12项安全生产条件,而不至于像个瘟神一样,去谁的工地就出事故砸人场子。一个新成立的施工企业,还没有承接过任何施工项目,但也必须取得临时资质证书和安全生产许可证。否则,就不能从事任何施工活动。
