A、 口头形式
B、 书面形式
C、 默示形式
D、 推定形式
答案:B
解析:解析:2021版教材P163租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
A、 口头形式
B、 书面形式
C、 默示形式
D、 推定形式
答案:B
解析:解析:2021版教材P163租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
A. 以建造师名义从事其他施工活动的管理工作
B. 以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理
C. 取得建造师资格证书、通过注册以建造师名义执业
D. 取得建造师注册执业证书和执业印章,同时在多个企业受聘并执业
解析:解析:2021版教材P62注册建造师是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书,并按照规定注册,取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章,担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。
A. 合同未成立
B. 效力待定合同的相对人具有催告权
C. 效力待定合同是生效合同
D. 效力待定合同是无效合同
解析:解析:2021版教材P121页效力待定合同是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,其合同效力能否发生尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。
A. 行政法规的效力低于法律
B. 地方性法规的效力低于地方政府规章
C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律
D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决
E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决
解析:解析:2021版教材P5页在我国法律体系中,法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律,高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力,高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力,高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。地方性法规、规章之间不一致时,由有关机关依照下列规定的权限作出裁决:(1)同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时,由制定机关裁决。(2)地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法规的,应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。
A. 仲裁条款有效,由仲裁委员会解决争议
B. 仲裁条款有效,由人民法院解决争议
C. 仲裁条款无效,由人民法院解决争议
D. 仲裁条款无效,由双方另行选择争议解决方式
解析:解析:2021版教材P335《仲裁法》第19条规定:“仲裁协议独立存在,合同的变更、解除、终止或者无效,不影响仲裁协议的效力。”因此,虽然双方已终止合同履行,但并不影响合同中仲裁条款的效力。合法有效的仲裁协议应当具有下列法定内容:(3)选定的仲裁委员会。
A. 乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B. 由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效
C. 由于甲丙已办理过户登记,故甲丙房屋买卖合同有效
D. 甲应当向乙承担违约责任
解析:解析:2021版教材P17页物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的让......最后一句是重点:未办理物权登记的,不影响合同效力。
A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 城市郊区的土地属于国家所有
C. 宅基地属于农民集体所有
D. 宅基地属于国家所有
E. 自留地、自留山属于农民集体所有
解析:解析:2021版教材P15页土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
A. 可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理
B. 不得同时担任同一工程相邻分段发包的施工项目负责人
C. 不得在一级建筑业企业工作
D. 可以同时在一个施工企业和一个设计单位执业
解析:解析:2021版教材P66页《建造师执业资格制度暂行规定》中规定,建造师的执业范围包括:担任建设工程项目施工的项目经理。从事其他施工活动的管理工作。法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
A. 业主方只能要求乙赔偿
B. 如果业主方要求甲赔偿,甲能以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
C. 甲不能拒绝业主方的10万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
D. 乙可以拒绝甲的追赔要求
解析:解析:2021版教材P96页总承包单位与分包单位就分包工程承担连带责任,就是当分包工程发生了质量责任或者违约责任时,建设单位可以向总承包单位请求赔偿,也可以向分包单位请求赔偿,在总承包单位或分包单位进行赔偿后,方有权依据分包合同对于不属于自己责任的赔偿向另一方进行追偿
A. 依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设
B. 经国务院环境保护有关主管部门批准方可建设
C. 建设单位不得开工建设
D. 已经建成的,不得投入生产、使用
解析:解析:2021版教材P189《节约能源法》规定,国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目,依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设;建设单位不得开工建设;已经建成的,不得投入生产、使用。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
解析:解析:2021版教材P163租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。