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二级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)
2,751
单选题

李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可.此时张某可要求().

A
 继续履行合同
B
 解除合同
C
 李某减少部分租金
D
 李某将剩余租金全部返还

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:2021版教材P164在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

相关知识点:

第三人主张权利,承租人可减租金

二级建造师-建设工程法规及相关知识(官方)

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