12.某房地产开发公司委托某监理公司对开发项目实施监理工作,并签订了《委托监理合同》。委托监理合同是房地产开发公司和监理公司约定,由( )处理委托人事务的合同。

解析：解析:2021版教材P45《建筑法》中关于不需要申请施工许可证的工程类型:1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程;2.抢险救灾工程,抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动;3.不重复办理施工许可证的建设工程;4.另行规定的建设工程军用房屋建筑工程。

解析：解析:2021版教材P188用能单位的法定义务用能单位应当按照合理用能的原则,加强节能管理,制定并实施节能计划和节能技术措施,降低能源消耗。用能单位应当建立节能目标责任制,对节能工作取得成绩的集体、个人给予奖励。用能单位应当定期开展节能教育和岗位节能培训。用能单位应当加强能源计量管理,按照规定配备和使用经依法检定合格的能源计量器具。用能单位应当建立能源消费统计和能源利用状况分析制度,对各类能源的消费实行分类计量和统计,并确保能源消费统计数据真实、完整。任何单位不得对能源消费实行包费制。

解析：解析:2021版教材P108《民法典》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。

解析：解析:2021版教材P309《民事诉讼法》规定,合同或其他财产权益纠纷的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。发包人和承包人即为被告和原告。施工行为地即为标的物所在地。选ACDE

解析：解析:2021版教材P161借款人的义务主要是提供担保,提供真实情况,按照约定收取借款,按照约定用途使用借款,按期归还本金和利息

解析：解析:【内容考查】本题考查的是货运合同当事人的权利义务【选项分析】《民法典》规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担损害赔偿责任。故选项“不承担损害赔偿责任”正确。

解析：解析:2021版教材P288~289建设单位收到竣工验收报告后,应及时组织设计、施工、监理等有关单位组织验收,建设工程经验收合格的,方可交付使用。鉴定部门于2014年4月10出具工程质量合格的鉴定结论,则表明该工程于2014年4月10正式通过竣工验收。

解析：解析:2021版教材P6页法人应当具备的条件:1.依法成立2.有自己的名称、组织机构、住所、财产或经费;3.能够独立承担民事责任;4.有法定代表人。

解析：解析:2021版教材P283工程合理使用年限是指从工程竣工验收合格之日起,工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限。

解析：解析:2021版教材P19页《民法典》规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任”