A、 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B、 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C、 人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、 人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案:D
解析:解析:2021版教材P115消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《民法典》规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
A、 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B、 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C、 人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、 人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案:D
解析:解析:2021版教材P115消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《民法典》规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
A. 6
B. 10
C. 12
D. 15
解析:解析:2021版教材P136经济补偿的标准,按劳动者在本单位工作的年限,每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。
A. 确定消防安全管理人,组织实施本单位的消防安全管理工作
B. 建立消防档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行严格管理
C. 对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练
D. 实行每周防火巡查
E. 建立巡查记录
解析:解析:2021版教材P230《消防法》第17条规定,消防安全重点单位除应当履行本法第16条规定的职责外,还应当履行下列消防安全职责:(1)确定消防安全管理人,组织实施本单位的消防安全管理工作;(2)建立消防档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行严格管理;(3)实行每日防火巡查,并建立巡查记录;(4)对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练。
A. 法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的
B. 工程造价管理机构发布价格调整信息的
C. 承包方采用新技术缩短施工工期
D. 发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的
解析:解析:2021版教材P113《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定,发承包双方应当在合同中约定,发生下列情形时合同价款的调整方法:(1)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;(2)工程造价管理机构发布价格调整信息的;(3)经批准变更设计的;(4)发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的;(5)双方约定的其他因素。
A. 工程招标
B. 设备采购
C. 工程承包
D. 请律师代为诉讼
解析:解析:2021版教材P10页建设工程的承包活动不得委托代理。《建筑法》规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
A. 建立、健全本单位安全生产责任制
B. 保证本单位安全生产投入的有效使用
C. 落实安全生产规章制度和操作规程
D. 及时如实报告生产安全事故
E. 组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案
解析:解析:2021版教材P210项目负责人的安全生产责任主要是:(1)对建设工程项目的安全施工负责;(2)落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作流程;(3)确保安全生产费用的有效使用;(4)根据工程的特定组织制定安全施工措施,消除安全事故隐患;(5)及时、如实报告生产安全事故情况。
A. 工程停工
B. 限期改正,给予警告
C. 给予罚款
D. 给予刑事处罚
解析:解析:【内容考查】本题考查的是建设单位违法行为应承担的法律责任。【选项分析】建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除工程的有关资料报送有关部门备案的,责令限期改正,给予警告。
A. 李某将一车间的消火栓拿到二车间
B. 王某利用消火栓周围的空地堆放物品掩埋了消火栓
C. 车间内生产原材料堆放在车间的通道上
D. 公用和城建等单位通知当地公安消防机构在修建道路时要停电、停水
E. 特殊情况下经批准电焊作业人员在有爆炸危险的场所使用明火——关键是有批准程序
解析:解析:2021版教材P240单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处5000元以上5万元以下罚款:(1)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;(2)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(3)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(4)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(5)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的(6)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(7)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
A. 具有人身权和财产权的双重性质
B. 专有性
C. 地域性
D. 期限性
E. 法定性
解析:解析:2021版教材P21页考查的是知识产权的法律特征知识产权具有如下特征:具有人身权和财产权的双重性质;专有性;地域性;期限性。
A. 限制公民人身自由
B. 冻结存款、汇款
C. 排除妨碍、恢复原状
D. 扣押财物
解析:解析:2021版教材P344行政强制措施包括:限制公民人身自由;查封场所、设施或者财物;扣押财物;冻结存款、汇款;其他行政强制措施。
A. 投资45万元的厂房
B. 造价为60万元的管道安装工程
C. 建筑面积为250平方米的装修工程
D. 建筑面积为350平方米的修缮工程
解析:解析:2021版教材P45工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。