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A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综体工程的机电安装工程施工任务.A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,其管材和阀门由A公司采购供应.B公司承建的热力管网安装完毕后,于2010年8月向业主提出竣工验收并通过;A公司承建的住宅楼于2011年3月竣工验收合格.事件1:于2012年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,业主要求A公司对热力管网阀门进行修理,并承担经济费用,但A公司以业主直接验收此工程为由,拒绝修理.事件2:于2013年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水.经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管.问题:1.该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?2.该采暖工程的保修期限到什么时候?3.针对事件1:A公司的做法是否合适?为什么?4.针对事件2:采暖工程已过了保修期限,A公司是否应对该质量问题负责?为什么?5.热力管网阀门按规范要求应进行哪些试验?
某机电公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务.该工程的设计单位在设计中选用多项新材料(如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等)和节能型燃气锅炉等.整个建筑物的接地系统(体)可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用,也可能分别设置.根据实际由机电公司和设计院商定.该工程于2011年9月竣工,并投入使用.该公司工程部编制了工程回访计划,定于2012年第一季度对业主采用电子信箱信息传递方式,将一份”顾客满意度信息调查表”给顾客.业主反馈回来的调查表中,反映卫生间的节能灯经常被烧坏,起不到节能效果,反而增加费用开支;冬季有几个房间通风空调送热风不稳定等意见,顾客评价为一般.问题:1.该工程竣工并投入使用后的服务工作有哪些?2.以电子信箱信息传递方式是否适当?回访时机是否合适?3.该工程回访的主要内容有哪些?4.业主反馈信息中的意见应如何处理?5.整个建筑物的接地系统(体)设置有何要求?
西北机电安装工程公司承建某商住楼机电安装工程,由于急于使用,没有进行防排烟系统测定和调整,竣工验收后即投入使用.在保修期内,该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭受损失.为此,用户发生安装工程质量投诉,经查甲方供的冷冻水柔性接管产品质量问题,安装公司安装时亦没有检查,为此经协商,确定各自的经济责任,由施工单位负责返工更换.经返工更换新型柔性接管后,运行正常.鉴于上述产品质量问题,用户向施工单位提出全部更换的要求.问题:1.接到用户投诉后,施工单位应怎样处理?2.上述产品质量问题发生在保修期内,应怎样处理?用户提出全部更换要求,施工单位应如何响应?经济费用由谁承担?3.由施工单位全部返工更换后,运行正常,应进行什么性质的回访?为什么?4.防排烟系统如何测定和调整?5.材料进场验收有何要求?
【背景资料】某商务中心由四幢大楼(百货楼、宾馆、办公楼和综合楼)组成,A公司承包了某商务中心的机电工程,机电工程内容有建筑给水排水,建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程.商务中心还建设一个地下变电所、水泵房和锅炉房,机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购.合同约定百货楼、宾馆应分别提早竣工验收,A公司项目部按业主要求编制了施工总进度计划,项目部合理的选择施工方案,加快施工进度.项目部还编制了质量预控方案,在施工中设置了质量控制点,并加强进场材料的验收,使工程质量验收合格.【问题】1.商务中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收并早日投入运行?2.商务中心的百货楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?3.进场的材料应如何进行验收和确认?4.A公司项目部应在工程的哪些部位和工序设置质量控制点?5.已完工的工程项目质量验收控制有哪些内容?
【背景资料】某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出,具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程.B机电安装公司在室内给水排水及采暖工程按设计要求完工后,通知监理单位和建设单位验收.随即监理单位派给排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收.在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录;现场查看时还发现,少量散热器安装明显不正,验收未能通过.B公司在全部工程完成后,按程序组织了单独验收.【问题】1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》关于建筑工程质量验收的划分的规定,该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?2.根据背景分析验收程序是否正确?说明理由.3.请指出,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过?4.B公司在全部工程完成后应按什么程序(步骤)来组织验收?5.高层住宅楼热水供应系统何时进行水压试验?试验压力是多少?
某公司承建一水泥厂的输煤系统改扩建工程,按合同要求内容已全部完工,并进入试运转的尾声,为了下一步顺利进行竣工验收的检查工作,该公司邀请业主代表和监理工程师共同参加关键设备的试运转,卸煤机桥臂起板时,电动机转子电阻器有白色烟雾冒出,施工单位与业主双方对其发生原因是施工质量或产品质量发生争执;验收前自检时发现多条输煤皮带张紧轮配重不足,经查明原因得到妥善处理,最终业主和监理同意启动竣工验收程序.问题:1.卸煤机电动机转子电阻器通电时产生白色烟雾的原因,其查明途径是什么?2.验收前自检发现不合格应怎样处理?3.建设单位接受施工单位竣工验收申请报告后应怎样展开工作?4.竣工验收合格后,建设单位尚需要做什么工作?
某电网工程公司重接的2标段超高压直流输电线路建设工程.跨越公路、河流、铁路,线路长度63m,铁塔133基,沿线海拔1000-2000m,属于覆冰区.电网工程公可认真编排施工程序,编写施工方案,并制订了突发事件的应急预案.经过一年的紧张施工,隐藏工程的验收,按基础工程、杆塔组立、架线工程、接地工程实施的中间验收合格后,工程进入竣工验收.竣工验收过程中,由国网直流公司等单位专家组成的验收组,分成三个现场组及一个资料组,涵盖测量、通道、铁塔、走线等相关专业,严格按照竣工验收的规定,对2标段进行检查,现场共抽查三个耐张段,全面细致检查实测9基铁塔的基础、铁塔、架线、接地、线防护等相关内容.通过检查,验收组一致认为,由该公司承建的2标段施工质量优良,工程资料档案符合要求,现场实物抽检项目及数据符合设计,工程质量优良,满足验收规范要求.问题:1.写出架空线路施工的一般程序.导线连接有何主要要求?2.该工程竣工验收的组织要求有哪些?3.工程竣工技术资料主要包括哪些内容?4.按照施工生产划分,输电线路架设过程中可能发生的突发事件有哪些?
某施工单位中标一厂房机电安装工程.合同约定,工程费用按工程量清单计价,综合单价固定,工程设备由建设单位采购.中标后,该施工单位组建了项目部,并下达了考核成本.在此基础上,项目部制定了成本计划,重点对占78%的直接工程费用进行了细化安排,各阶段项目成本得以控制,施工单位依据施工合同、施工图、投标时认可的工程量单价如期办理竣工结算.但在实施过程中,曾发生了下列事件:事件一:当地工程造价管理机构发布了工日单价调增12%,施工单位同步调增了现场生产工人工资水平,经测算该项目人工费增加30万元.事件二:水泵设备因厂家制造质量问题,施工单位现场施工增加处理费用2万元.事件三:在给水主干管管道压力试验时,因自购闭路阀门质量问题,出现几处漏点,施工单位更换新阀门增加费用1万元.事件四:电气动力照明工程因设计变更,施工增加费用15万元.问题:1.事件一发生后,该项目部在人工费控制方面可采取哪些措施?除人工费外,直接工程费还有哪些构成?2.该项目办理竣工结算的依据还应有哪些?3.各事件增加的费用,施工单位哪些可得到赔偿?哪些得不到赔偿?分别说明理由.4.事件三中更换的新阀门应做哪些试验?
中南机电安装工程公司中标某商住大厦的全部机电安装工程.合同规定,工程量清单计价采用综合单价计价.该公司项目部计算该工程相关费用为:分部分项工程量清单计价2200万元,措施项目清单计价70.5万元,其他项目清单计价120万元,规费90万元,税金80.5万元.在分项工程质量验收合格时,经项目部审核时考虑一些因素将措施项目清单计价调整为80万元后报送建设单位审批.问题:1.工程量清单应由哪些清单组成?2.完成该项目的工程量清单所需费用包括哪些?还应考虑什么因素?3.该公司项目部采用综合单价计价,本项目工程造价为多少?4.项目部审核时,将措施项目清单计价由70.5万元调整为80万元是否合适?说明理由.5.分项工程质量验收合格是如何规定的?
某施工单位邀请招标,施工总承包了一-家国有企业投资的某高层工程项目,因高层施进行检工垂直降效的问题,建设单位要求施工总承包单位将核心简中4个主要管井内立管的安装,由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法;要求施工总承包单位将F1~F7层的商业部分提前投入运营,并需提前组织消防验收.经建设单位同意,施工总承包单位将核心筒管井的机电安装工程邀请招标,招标内容:管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统,光辉机电安装公司邀请中标分包了该工程,并与总承包单位签订了专业分包合同.施工过程中,鉴于模块化管井立管的吊装属于超过一定规模的危险性较大的专项工程,光辉机电安装公司编制安全专项施工方案,通过专家论证后,组织了实施.该工程管井内的空调水立管上设置补偿器,光辉机电安装公司按设计要求的结构形式及位置安装支架.在管道系统投入使用前,及时调整了补偿器.F1~F7层的商业工程竣工后,建设单位申请消防验收,递交的技术资料如下:(1)消防验收申请表;(2)工程竣工验收报告、隐蔽工程施工和验收资料;(3)消防产品市场准入证明文件;(4)具有防火性能要求的建筑构件、装修材料证明文件和出厂合格证;(5)工程监理单位、消防技术服务机构的合法身份和资质等级证明文件;(6)建设单位的工商营业执照合法身份证明文件等.经消防部门审查资料不全,被要求补充.问题:1.该机电安装工程可否采用邀请招标方式?说明理由.2.该工程的安全专项施工方案专家论证会应由哪个单位组织召开?论证前需由哪几个单位人员审核?3.补偿器两侧的空调水立管上应安装何种形式的支架?补偿器应如何调整?使其处于何种状态?4.建设单位提出的F1~F7层商业局部消防验收的申请是否可以?建设单位还应补充哪些消防验收资料?
