下列借款需求相关说法中正确的有（）

假定某公司在我行的贷款科目为农业农村基础设施固定资产贷款，通过采用组合担保方式，贷款本金为5000万元，期限为5年，假定还款期前三年每年平均利息为230万元，担保额度最低应不
低于（ ）万元

某公司在我行作为保证人，其资产总额为2000万元（其中，我行农发重点建设基金注资形成的资产200万元），负债总额为300万元，信用等级调整系数+其他调整系数=1,该公司无其他担保事项，则核定该保证人的保证额度为（ ）万元

在确定某公司应收账款评估值时，已知该公司，应收账款账面余额5000万元，已确定坏账损失 500万元，预计坏账损失500万元，则应收账款评估值为（ ）

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为( )%。

有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为10000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。

市场法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按(
)进行评估。

某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保，押品为商用房地产中的办公用房，则最高抵押率不得超过（ ）%，至少每（ ）进行一次押品价值重估

某公司在我行抵押担保时，选择商用房地产进行抵押，则在调查时优先选择的估值方法为（ ）

抵质押担保的信贷业务中，押品管理在（ ）阶段发生作用。