下列关于保护价格的说法中，正确的是（）。

PPP项目实施方案，物有所值评价（VMF）及财政承受能力必须经政府或有权部门审批，并纳入省级（含）以上PPP项目库管理。

PPP项目的政府付费是指政府向借款人直接付费购买公共产品和服务，主要包括可用性付费、使用量付费和绩效付费。

PPP项目的使用者付费是指借款人提供公共产品和服务而获得的最终消费用户直接付费购买的款项。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

公路（含政府收费公路）、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补短板基础设施项目，在投资回报机制明确、收益可靠、风险可靠、风险可控的前提下，可以适当降低项目最低资本金比例，但下调不得超过5个百分点。

项目单位应当配合金融机构开展投资项目资本金审查工作，提供有关资本金真实性和资金来源的证明材料，并对证明材料的真实性负责。

项目借贷资金和不符合国家规定的股东借款、“明股实债”等资金，不得作为投资项目资本金。

地方各级政府及其有关部门可统筹使用本级预算资金、上级补助资金等各类财政资金筹集项目资本金，可按有关规定将政府专项债券作为符合条件的重大项目资本金。

通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国家统一的会计制度应当分类为权益工具的，可以认定为投资项目资本金，但不得超过资本金总额的50%。

港口、沿海及内河航运项目，项目最低资本金比例由25%调整为20%。