20、关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的是( )。
A. 建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构建物及附属设施应一并处分
B. 建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C. 建设用地使用权期间届满的,自动续期
D. 建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记
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14、在代理关系中,相对人知道行为人超越代理权,还与行为人实施民事行为,给他人造成损害的,由( )。
A. 相对人与行为人承担连带责任
B. 行为人自行承担
C. 相对人自行承担
D. 被代理人与相对人承担连带责任
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23、甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手
续。则下列说法中错误的是( )。
A. 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B. 甲必须收回房屋并向乙方交付
C. 丙取得该房屋的所有权
D. 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
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18、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( ) 时发生移转。
A. 交付
B. 合同成立
C. 合同生效
D. 车辆完成登记
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5、下列主体中,属于法人的是( )。
A. 某施工企业项目部
B. 某施工企业分公司
C. 某大学建筑学院
D. 某乡人民政府
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17、在工程建设中,建设单位对在建工程的权利是( )。
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19、根据《物权法》,建设用地使用权自( )时设立。
A. 划拨
B. 登记
C. 支付出让金
D. 转让
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16、下列物权种类中,属于担保物权的是( )。
A. 使用权
B. 收益权
C. 地役权
D. 抵押权
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1Z301030建设工程代理制度
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16、下列物权种类中,属于担保物权的是( )。
A. 使用权
B. 收益权
C. 地役权
D. 抵押权
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