27、某开发商在一大型商场项目的开发建设中,违反国家规定,擅自降低工程质量标准,因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是( )。
A. 重大责任事故罪
B. 重大劳动安全事故罪
C. 危害公共安全罪
D. 工程重大安全事故罪
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8、下列抵押财产中,抵押权自合同生效时设立的是( )。
A. 房屋
B. 建设用地使用权
C. 在建工程
D. 在建船舶
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23、甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手
续。则下列说法中错误的是( )。
A. 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B. 甲必须收回房屋并向乙方交付
C. 丙取得该房屋的所有权
D. 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
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26、建筑物倒塌造成他人损害的,由( ) 承担连带责任。
A. 所有人和建设单位
B. 使用人和建设单位
C. 建设单位和施工企业
D. 理人和施工企业
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15、关于物权特征的说法,正确的是
( )。
A. 物权是一种支配权,需要义务人的行为配合
B. 物权是一种财产权,直接体现为财产利益的权利
C. 物权是一种相对权,用以对抗特定的相对人
D. 物权是不具有排他性的权利,同一物上可以存在几个物权
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18、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( ) 时发生移转。
A. 交付
B. 合同成立
C. 合同生效
D. 车辆完成登记
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13、甲公司的业务员王某被开除后,为报复甲公司,用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销合同。乙公司并不知情,并按时将货物送至甲公司所在地,甲公司拒绝接收,引起纠纷,关于该案代理与合同效力的说法,正确的是( )。
A. 王某的行为为无权代理,合同无效
B. 王某的行为为表见代理,合同无效
C. 王某的行为为委托代理,合同有效
D. 王某的行为为表见代理,合同有效
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22、根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为( )。
A. 合同自办理物权登记时生效
B. 合同自成立时生效
C. 未办理物权登记合同无效
D. 未办理物权登记不影响合同效力
E. 合同生效当然发生物权效力
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26、建筑物倒塌造成他人损害的,由( ) 承担连带责任。
A. 所有人和建设单位
B. 使用人和建设单位
C. 建设单位和施工企业
D. 理人和施工企业
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11、关于代理的说法,正确的是( )。
A. 作为被代理人的法人终止,委托代理终止
B. 代理涉及被代理人和代理人两方当事人
C. 民事法律行为的委托代理必须采用书面形式
D. 代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的,代理人承担全部民事责任
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