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多选题
同一财产向两个以上债权人抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序说法正确的有（ ）。
A
抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
B
抵押权已经登记的先于未登记的受偿
C
抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D
抵押权未登记的，按签订合同的先后顺序清偿
答案解析
正确答案：ABC
解析：
《民法典》第四百一十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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