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单选题
小王有将自己的一处房产，先是在5月1日抵押给了小李，未办理抵押登记，同年7月10日又抵押给了小张，并办理了抵押登记。请问当所有的债权期限都届满时，对于该房产的清偿顺序，下列说法正确的是（ ）。
A
小李和小张按债权比例受偿
B
小张有权优先受偿
C
小李有权优先受偿
D
小李和小张平均受偿
答案解析
正确答案：B
解析：
《民法典》第四百一十四条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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