乙公司为一家中小企业，根据《广西农村合作金融机构呆账贷款核销管理办法》，甲农村商业银行拟核销乙公司呆账贷款，下列说法正确的是（ ）

地役权自地役权登记时设立。

居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅可以出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的所有权，以满足生活居住的需要。

建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权可以不处分。

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以不处分。

法定孳息，由用益物权人取得。

天然孳息，由所有权人取得。

善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。

拾得遗失物，遗失物归拾得人所有。

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。