根据《广西农村合作金融机构呆账贷款核销管理办法》对中小企业追索记录的材料要求，下列说法正确的是（ ）

地役权可以单独抵押。

地役权可以单独转让。

地役权自地役权登记时设立。

居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅可以出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的所有权，以满足生活居住的需要。

建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权可以不处分。

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以不处分。

法定孳息，由用益物权人取得。

天然孳息，由所有权人取得。

善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。