根据《广西农村合作金融机构呆账贷款核销管理办法》，未登记公示类呆账贷款认定标准，下列说法正确的是（ ）

抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。

以动产抵押的，抵押权自登记时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权不一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物不一并抵押。

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人不可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

地役权可以单独抵押。

地役权可以单独转让。

地役权自地役权登记时设立。

居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅可以出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的所有权，以满足生活居住的需要。