根据《广西农村合作金融机构呆账贷款核销管理办法》，关于认定强制执行类呆账贷款，下列说法正确的是（ ）

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权有权优先受偿。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人无权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

抵押期间，抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。

以动产抵押的，抵押权自登记时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权不一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物不一并抵押。

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人不可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

地役权可以单独抵押。

地役权可以单独转让。