不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产权属证书记载为准。

农合机构抵债资产原租赁协议剩余期限大于两年的，或原租赁协议有损害农合机构条款的，农合机构要依法（）。

抵债资产保管期间，要严格（）等有关规定，做好风险分类和减值计提工作，真实反映资产风险，科学合理计提减值准备。

接收抵债资产后尚未结清的剩余债权，要（），防止丧失诉讼时效。

农合机构在抵债资产接收、过户等环节发生的垫付税费，要依法（）。

接收抵债资产原则上不得以任何形式向抵债人或第三人支付现金（补价）。确需依法支付补价接收的，须在抵债资产处置变现，将变现所得价款（）后，才能将实际超出债权本息的部分退给对方。

划拨性质的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务，如以该类土地上的建筑物抵债的，建筑物占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务，但在确定抵债金额时应（）。

采用拍卖方式处置资产的，应遵守国家拍卖有关法律法规，严格监督拍卖过程，防止（）等行为。

暂时无法处置的资产进行租赁，应遵守国家有关规定，并在不影响（）的情况下，合理确定租赁条件，确保租赁资产的安全和租赁收益。

银行业金融机构聘请中介机构为资产处置提供服务，应引入（），审查其行业资质，优先选择业绩良好的中介机构，同时注意控制成本费用。

银行业金融机构应制定不良金融资产定价管理办法，明确定价程序、定价因素、定价方式和定价方法，逐步建立起（）、规范合理的定价机制。