抵债资产必须经过严格的资产评估来确定价值，评估程序应合法合规，要以（）为基础合理定价。

对于法人客户单户拟核销本金30万元（不含）以上、自然人客户单户拟核销本金5万元（不含）以上的呆账贷款，应逐户申报核销

属于农合机构内部认定冒名、假名或“私贷公用“的贷款，且明确认定借款人不承担还款责任，须由第三方承担全部债务的，视办理具有法律效力的落债手续情况，可以以借名户名义申报核销，也可以以实际债务关联人名义申报核销

区联社员工工、县级农合机构高管及本机构员工（含已调离本机构的员工）及其关系人的贷款核销，不论笔数多少，单户贷款累计超过10万元以上的，一律上报区联社风险评估，风险评估通过后方能进行核销账务处理

呆账贷款损失责任认定和追究涉及其他农合机构的，其他机构可以拒绝配合

县级机构对已核销的呆账贷款仍保留追索权。对于已核销的所有呆账贷款，必须按“账销案存、权在力催“的原则进行处理

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但是当事人另有约定的除外。

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院仍予保护。

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权有权优先受偿。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人无权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。

抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。