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财务会计知识题库(755题)
755
单选题

 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月25日购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元,采用直线法计提折旧。不考虑其他因素,该企业2021年应计提的折旧额是()万元。

A
12
B
20
C
11
D
10

答案解析

正确答案:C

解析:

 购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时,其会计处理同固定资产——当月增加,当月不计提折旧(具体内容参见固定资产折旧范围)。2021年应该计提折旧的时间为11个月,2021年计提折旧=(270-30)÷20÷12×11=11(万元)。相关会计分录为:2021年1月25日:借:投资性房地产270贷:银行存款2702021年12月31日:借:其他业务成本11贷:投资性房地产累计折旧11
财务会计知识题库(755题)

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