根据《商业银行合规管理指引》规定，商业银行设立相应合规管理部门的直接依据包括：

我行房地产开发贷款计算在建工程价值时，土地价值应按（）计算。

我行房地产开发贷款对在建工程抵押的要求是（）。

我行对房地产开发贷款计算在建工程价值时，土地和在建工程统一适用最高（）的抵押率。

目前成都市对商品住房网签备案管理的要求是：（）期房转让，商品房网签备案后，（）变更、注销。

根据《关于进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》，成都住房限购区内，商品住房面积在（）万㎡以上且分期开发的，每次申请预售面积不应低于（）万㎡，在（）万㎡以下的应一次性申请办理预售许可。

根据《成都市人民政府关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》，申请预售许可的工程形象进度应当达到：规划地上7层及以下的需完成（），规划地上8层及以上的需完成规划地上建筑层数主体结构工程的（）。

房地产开发开发贷款的在建工程计算方法为（）

房地产开发贷实现销售时，在计提还款准备或还款后，剩余销售收入使用规则为：贷款额度未全部用信的，剩余销售收入（）；贷款额度已全部用信的，剩余销售收入（）。

房地产开发贷款在首次放款前的工程形象进度应达到（）。

房地产开发贷款应严格执行销售回款达到项目预计收入的（）、或销售面积达到可售面积的（）时，全额收回贷款本息。