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CA1071E6E65000013732CFECC8408220
初级会计实务练习
893
单选题

2021年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2021年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额是(..)万元。

A
180
B
200
C
350
D
380

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:本题考查公允价值模式计量的投资性房地产的核算。投资性房地产2021年度收取的租金=180/12×10=150(万元),应计入其他业务收入,影响利润总额;2021年度因发生公允价值变动计入公允价值变动损益的金额为200万元,影响利润总额;故2021年度影响利润总额的影响金额=150+.200=350(万元),选项C正确,选项ABD错误。
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