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初级会计实务练习
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单选题

企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为500万元,已存入银行。投资性房地产的账面余额为400万元,累计折旧100万元。不考虑其他因素,下列关于处置该项投资性房地产的会计处理,不正确的是()。

A
 贷记”其他业务收入”500万元
B
 借记”其他业务成本”300万元
C
 贷记”投资性房地产”400万元
D
 贷记”营业外收入”175万元

答案解析

正确答案:D

解析:

解析:处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记”银行存款”等科目,贷记”其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面价值,借记”其他业务成本”科目,按其账面余额,贷记”投资性房地产”科目,按照已计提的折旧或摊销,借记”投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,原已计提减值准备的,借记”投资性房地产减值准备”科目。处置分录为:借:银行存款500贷:其他业务收入500借:其他业务成本300投资性房地产累计折旧100贷:投资性房地产400
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