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单选题
73.下列关于投资性房地产转换的会计处理,表述正确的是()。
A
在成本计量模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目
B
在公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目;按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本”科目,借记或贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目;按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
C
在成本计量模式下,将自用的建筑物转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备,分别转入“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”科目
D
在公允价值计量模式下,将自用的建筑物转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目;按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目;按其账面余额,贷记“固定资产”科目;按其差额,贷记或借记“其他综合收益”科目
答案解析
正确答案：C
解析：
解析:选项A,应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备,分别转入“固定资产”“累计折旧”“固定资产减值准备”科目;选项B,差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目;选项D,贷方差额记入“其他综合收益”科目,借方差额记入“公允价值变动损益”科目。
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