31.A公司对B公司的长期股权投资采用权益法核算,占B公司有表决权资本的30%。A公司拟长期持有该投资,以前年度未计提诚值准备。有关资料如下:(1)2×22年1月1日,A公司对B公司的长期股权投资账面价值为2100万元。(2)自2×22年年初开始,B公司由于所处行业生产技术发生重大变化,已失去竞争能力,B公司2×22年发生净亏损1000万元,无其他权益变动,当年未发生任何内部交易。(3)2×22年12月31日,A公司预计,此项长期股权投资在市场上出售可得到价款1400万元,同时将发生直接处置费用10万元:如果继续持有,预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1350万元。2×22年年末应计提的长期股权投资减值准备为()。

139.企业将成本模式计量的投资性房地产变更为公允价值模式计量,变更日的公允价值与账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有()

138.甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,有关投资性房地产的资料如下:2×21年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为400万元2×21年6月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为80000万元,预计使用年限为40年,至出租时已计提折旧10000万元,未计提减值准备。2×21年年末该房地产的公允价值为96000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2×21年的会计处理,下列说法中正确的有A,2×21年6月30日确认投资性房地产的入账价值为80000万元B.2×21年6月30日该房地产转换时的公允价值大于其账面价值的差额10000万元计人其他综合收益C.2×21年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益16000万元D.2×21年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为18400万元10.下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()

137.关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()

136.关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()

135.下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()

134.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2×21年1月10日甲公司取得一项处于建设中的房产,成本为2800万元,甲公司又发生建造和装修支出1000万元(均符合资本化条件),应予资本化的借款利息200万元,该房产于2×21年6月30日达到预定可使用状态,考虑自身生产经营需婴,当日甲公司董事会决议将该房产:60%留作办公自用,另外40%与A企业签订长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为2×21年6月30日,年租金200万元。该项房产预计使用20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费等其他因素。甲公司下列会计处理中正确的有()。

133.某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日该企业购人一撞建筑物并于当日直接出租,租赁期为5年,每年年末收取租金150万元。该建筑物的购买价格为1000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧。2×21年12月31日,该建筑物的公允价值为1100万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。

132.A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业,地下共3层,地上共16层,其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场,地上16层拟建为用于出售的房产A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摧。2×21年6月30日,地下停车场装修完工,A公司根据招商情况(含签订合同、意向书,或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态A公司下列会计处理中正确的有()

131.长红公司为一家多元化经营的综合性集团公司,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因索,其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中,符合会计准则规定的有()

130.下列项目中,不属于投资性房地产的有()。