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CPA注册会计经济法试题
458
单选题

39.9.甲、乙系多年同窗,二人共同购买了一套住房。甲出资90万元,乙出资60万元,双方未约定共有类型。一年后,甲利用乙出差之机,请丙装修公司对房屋重新装修,并告知丙,该房屋由自己与乙共有,但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后,表示反对,并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

A
 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
B
 甲对房屋重新装修,不必征得乙的同意
C
 乙转让房屋所有权,须征得甲的同意
D
 对于丙公司的付款请求,乙有权拒绝

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:本题考查共有。共有人对共有物没有约定为按份共有或者共 同共有的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,选项A错误。没有约定的情况下,按份共有人对共有物进行重大修缮的应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。本题中甲乙二人未约定份额,应当按照出资额确定份额,甲的份额为60%(90/150),达不到2/3,因此对房屋重新装修需要征得乙的同意,选项B错误。按份共有人处分共有物,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,乙
n的份额为40%,达不到2/3,因此乙转让房屋所有权须征得甲的同意,选项C正确。对外关系上,任何一位按份共有人均有义务承担全部债务,因此乙无权拒绝丙公司的付款请求权,选项D错误。

相关知识点:

房屋共有转让,征得同意才行

CPA注册会计经济法试题

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