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单选题
2018年9月张某出租自有住房,当月收取不含增值税租金2500元,当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。
A
(2500-1000)×4%=60(元)
B
2500×4%=100(元)
C
(2500-1000)×(1-4%)×4%=57.6(元)
D
2500×(1-4%)×4%=96(元)
答案解析
正确答案：B
解析：
解析:(1)房屋出租的,以取得的不含增值税租金收入为计税依据(全额计税,没有任何减除),选项AC排除;(2)从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%(或4%),不存在“×(1-4%)”的问题。
相关知识点：
出租住房租金全额计税
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