根据银监会的《流动资金贷款管理暂行办法》，在测算借款人营运资金需求量时，需要用到的财务指标有（ ）。

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不抵押。

住房开发贷款项目资本金应在贷款发放前已投入项目建设。

住房开发贷款期限应根据项目开发周期、市场状况等因素合理确定，原则上不超过5年。

持有个体工商户营业执照的借款人，可以以自然人身份办理个人经营性贷款或以“单位”（即经营实体名称）名义办理小微信贷业务。

已纳入潜在风险的小微企业，无须测算授信额度。

个人住房贷款借款人应具有按时足额偿还贷款本息的能力，该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。

对同一客户，只能由我行同一部门或机构统一核定风险限额方案。

为新型城镇化板块提供融资，要严守政策红线，严格执行《预算法》相关规定，在符合一定条件的情况下可以要求或接受地方政府以任何形式提供的还款承诺或担保，但不得对地方政府及其部门提供融资。

折旧摊销是现金支出。

法人客户评级是对法人客户偿债能力和偿债意愿的综合评价，评级结果反映其一年期违约概率。