关于优化制造业企业（一般法人）中长期流动资金贷款办理条件及异地业务管理要求，下列表述正确的是（ ）。

办理法人信贷业务过程时，体量过大、位置偏远的商业、办公及工业用房，以及位于每年客流量低于30万人次的3A级（含）以下景区的宾馆酒店，抵押率不得超过50%，并须审慎确定融资发放额度。

法人客户评级是对法人客户偿债能力和偿债意愿的综合评价，评级结果反映其一年期违约概率。

我行信贷管理中“三道口”指入口端资产选择、闸口端资产管理和出口端资产处置。

项目贷款评估方法包括项目贷款分析框架和项目贷款评估打分卡。

小微信贷业务原则上实行属地化管理，但小微信贷双优业务可不受融资服务属地化限制。

商票仅可作为我行金融资产池的保管资产，不得作为金融资产池质押资产。

我行不承担福费廷业务项下涉及欺诈引起的风险。

授信审查审批工作“十步骤”中，主审查人应掌握基本授权及转授权、负责审查行业的行业信贷政策、主要信贷产品管理办法等文件的主要内容，应熟悉授信审批新规关于业务流程报送和调查、审查、审议、审批、审结的相关规定。

审查报告或签报要做到“四要一避免”：一是观点要突出。二是逻辑要清晰。三是语言要精练。四是表述要规范。五是主审查人应避免没有观点，依靠复制粘贴调查报告主要内容完成审查报告。

对科创企业金融服务中心权限内各类融资业务，鼓励以组建柔性团队、联合作业等方式完成涵盖尽职调查、项目分析、融资方案和风控措施的综合分析报告，直接提交债项审批会议决策。