城建公共类国企客户统一授信调查报告中客户公益性资产的范围包括：

下列关于“存货周转率”指标的说法中，不正确的是（ ）。

融资租赁，是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人一定须确认使用权资产和租赁负债。

承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。

一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。

一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（ ）。

租赁使用权资产应当按照成本进行初始计量，该成本包括（ ）。

在现金流量表中，偿还租赁负债本金和利息所支付的现金应当计入（ ）。

出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以（ ）作为应收融资租赁款的入账价值。