委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人（　 ）。

个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房
按揭贷款。

个人住房贷款原则上采用专项提款方式。

个人住房贷款中，贷款人应开展风险评价工作，以分析借款人现金收入为基础，采取定性和定量
分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估。

个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等

各机构不得受理非业务性个人信用报告查询，但有义务告知信息主体到中国人民银行征信中心或当地人民银行查询个人信用报告。

各机构的个人征信业务指导、检查、系统维护要以所在机构上下级之间的直接联系为准，接待越级业务咨询、监管检查、司法查询以及电话、网络等形式的业务指导，要实行逐级报告制度，不允许越级接待答复，防范欺诈行为。

各机构应使用统一的个人信用报告查询授权书、个人信用报告查询登记簿。

各级分支行发生的呆账，要逐级上报，上级行接到下级行的核销申请，应当组织有关部门进行严格审查并签署意见，并由上级行审批核销。()

各行社在与担保公司合作过程中，必须坚持独立审核、审慎授信的原则，不得因担保公司担保而简化操作流程或放宽贷款条件，更不得由担保公司决定是否发放贷款。（ ）

根据《担保法》的规定，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体可
以担任保证人。