12、建设工程投资控制中,人工费的索赔包括( )。

解析：解析: 本题考查的是设备购置费的组成与计算。进口设备抵岸价格由8项因素构成。其中,到岸价以离岸价(FOB价)为计算基数;外贸手续费、进口关税以到岸价(CIF价)为计算基数;增值税,以组成计税价格为基数;消费税,以到岸价+关税为基数;按现行规定,海关监管手续费已经取消。参见教材P28。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的特点。建设工程投资的六个特点,各有不同,不能混淆。其中,单独计算,基于单件性,体现了计价工作的基本流程;依据复杂,反映出图1-1所示的前后关系;层次繁多,表达的是层层分解、找到最基本的分项工程后,再予汇总。参见教材P2。

解析：解析: 本题考查的是工程建设其他费用。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费。建设单位经费包括:工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用。选项B、C、D与建设单位管理费并列。参见教材P34。

解析：解析: 本题考查的是按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成。在措施项目费的组成中,包括安全文明施工费;题干所指是施工现场安全施工费所需要的各项费用,属于措施项目费。参见教材P17。

解析：解析: 本题考查的是价值工程方法。价值工程一般工作程序中分析阶段的工作包括收集整理资料、功能定义、功能整理、功能评价。参见教材P101。

解析：解析: 本题考查的是项目经济分析。费用效果分析应按下列步骤进行:确立项目目标;构想和建立备选方案;将项目目标转化为具体的可量化的效果指标;识别费用与效果要素,并估算各个备选方案的费用与效果;利用相关指标,综合比较、分析各个方案的优缺点;推荐最佳方案或提出优先采用的次序。参见教材P94。

解析：解析: 本题考查的是财务分析主要指标的计算。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的项目盈利能力满足要求。参见教材P84。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。静态投资部分:设备及工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。动态投资部分:涨价预备费;建设期利息。参见教材P1。

解析：解析: 本题考查的是保修。因承包人原因造成工程的缺陷或损坏,承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏,且经发包人书面催告后仍未修复的,发包人有权自行修复或委托第三方修复,所需费用由承包人承担,但修复范围超出缺陷或损坏范围的,超出范围部分的修复费用由发包人承担。参见教材P205。

解析：【答案解析】 本题考查的是设计方案评选的内容。确定工业建筑设计方案的基本出发点是工业建筑的设计要满足生产工艺要求。主要分为两个方面:①流程;②运输方式和工具。参见教材P97。