3、在动态的投资控制过程中,应着重做好的工作不包括( )。

解析：解析: 本题考查的是世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成。选项C、D、E属于项目间接建设成本。参见教材P12。

解析：解析: 本题考查的是价值工程的应用。功能分析是价值工程活动的核心。它包括功能定义、功能整理、功能计量和评价等环节。参见教材P104。

解析：解析: 本题考查的是预付款。预付款的额度,包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价的10%,不宜高于签约合同价的30%。参见教材P194。

解析：解析: 本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资的特点包括:项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本较高、可以利用税务优势。参见教材P49~50。

解析：解析: 本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。融资租赁的租金包括三大部分:(1)租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成。(2)租赁资产的利息:承租人所实际承担的购买租赁设备的贷款利息。(3)租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。参见教材P46。

解析：解析: 本题考查的是项目融资的特点和程序。与其他融资过程相比,项目融资主要以项目的资产、预期收益、预期现金流等来安排融资,而不是以项目的投资者或发起人的资信为依据。参见教材P48。

解析：解析: 本题考查的是项目特征不符。承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征,按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。参见教材P164。

解析：解析: 本题考查的是建设工程项目投资的概念。该项目的分部分项工程费用=800+180=980(万元),而措施项目费用、其他项目费用、规费和税金未知,故无法确定建安工程费用和设备及工器具购置费用;铺底流动资金未交代,故无法确定该项目是否为非生产性建设项目。参见教材P1。

解析：解析: 本题考查的是工程量清单编制。选项B,材料、工程设备暂估价应由招标人确认单价;选项C,专业工程暂估价一般应是综合暂估价,应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等;选项D,计日工为解决现场发生的零星工作的计价而设立的。参见教材P133。

解析：解析: 本题考查的是合同计价方式。以成本加酬金计价方式签订的工程承包合同,有两个明显缺点:一是发包方对工程总价不能实施有效的控制;二是承包方对降低成本也不感兴趣。参见教材P149。